Barrierefreie 76m² Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Fürth

Diese **barrierefreie und altengerechte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **76 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer modernen Wohneinheit in zentraler Lage von Fürth.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar und bietet dank ihrer Barrierefreiheit höchsten Wohnkomfort. Ein **großzügiger Ostbalkon** von ca. 13,5 m² lädt zum Verweilen ein.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie linkerhand in die **hochwertige Einbauküche**, die mit einer Kochinsel und einer Theke ausgestattet ist (zzgl. 7.500,- EUR). Ein praktischer Abstellraum mit Fenster, ideal für Vorräte oder als kleiner Arbeitsbereich, schließt sich direkt an. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche und großflächigen Steinzeugfliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Barrierefrei und altengerecht** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * **Ostbalkon** mit ca. 13,5 m² * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (optional) * Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche * Aufzug vorhanden * **Stellplatz** mit Wallbox direkt am Haus * Großer Kellerraum im Untergeschoss * Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Fürth**, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzten fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Fürth selbst bietet als Mittelpunkt des vorderen Odenwaldes eine gute Infrastruktur mit Schulen, Freibad und einem vielfältigen Freizeitangebot.