Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Ahlen

Diese **grundsolide und wertbeständige 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses in Ahlen steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde **2024 umfassend renoviert**, unter anderem wurden Türen, Oberböden in den Schlafzimmern, Malerarbeiten und die Duschabtrennung erneuert. Aktuell ist die Wohnung an **zuverlässige Mieter vermietet**, die monatliche Kaltmiete teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

**Im Inneren** erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit vier Zimmern, die viel Platz für Familie oder als Homeoffice bietet. Die **große Dachterrasse** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit.

**Besondere Merkmale**: * **Umfangreiche Renovierung 2024** * **Große Dachterrasse** * **PKW-Stellplatz** * Eigener Kellerraum * Wasch- und Trockenkeller * Neue Gas-Brennwertheizung (2025) mit Option auf Wärmepumpe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und beliebten Lage des Ahlener Westens**. Der Grüngürtel der Stadt ist direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist mit dem Rad in nur 5-10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A2 sind ca. 20 Autominuten entfernt.