Neubauprojekt KALEIDOSKOP: Ihr neues Zuhause in Heidelberg!

Entdecken Sie das Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg, ein modernes Wohnquartier, das bis Herbst 2026 von der KRAUSGRUPPE realisiert wird. Dieses Projekt bietet eine Vielfalt von insgesamt **83 Wohneinheiten**, die sich auf zwölf architektonisch ansprechende Gebäude verteilen. Von kompakten 2-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen Penthäusern und flexiblen Atelierwohnungen für Wohnen und Arbeiten ist für jeden Bedarf etwas dabei.

Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine **hochwertige Bauausführung** aus. Jedes Detail wurde harmonisch aufeinander abgestimmt, um eine lebendige, luftige und klare Optik zu schaffen. Die Gebäude verfügen über gestufte kubische Formen und begrünte Dächer, die zur positiven Energiebilanz beitragen. **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohneinheiten ist durch geräumige Aufzüge in jedem Treppenhaus gewährleistet (Ausnahme: Häuser S2 und S3).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Autofreier Gartenhof** mit Sitz- und Spielmöglichkeiten * **Tiefgarage** mit Vorbereitung für E-Mobilität (Anfahrt über Kolbenzeil) * Geräumige Aufzüge in jedem Treppenhaus * Moderne Architektur mit Dachbegrünung * Vielfältige Bepflanzung im Innenhof

Die Lage im Heidelberger Süden, auf der Konversionsfläche Hospital im Stadtteil Rohrbach, bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Bundesstraße 3 und Autobahn A5 gewährleisten eine **optimale Mobilität** in die Metropolregion Rhein-Neckar.