Neubau-Traum in Heidelberg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Parknähe

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg-Rohrbach. Dieses **energieeffiziente** Projekt, das bis Herbst 2026 fertiggestellt wird, bietet eine **lebendige Quartiersatmosphäre** mit insgesamt 83 Wohneinheiten, verteilt auf zwölf architektonisch ansprechende Gebäude. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92,5 m²** repräsentiert das Konzept "Zuhause. Neu Gedacht." und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild aus gestuften kubischen Formen und Dachbegrünung ein.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **lichtdurchflutete Gestaltung** und bieten einen hohen Wohnkomfort. Jedes Detail ist auf eine harmonische Integration in das Ensemble abgestimmt. Die Wohnungen sind über einen geräumigen Aufzug stufenlos erreichbar, was einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet (Ausnahme: Häuser S2 und S3). Die moderne Bauweise verspricht eine hohe Lebensqualität und zukunftsfähige Standards.

* **Neubauprojekt** mit Fertigstellung bis Herbst 2026 * **4-Zimmer-Wohnung** mit 92,5 m² Wohnfläche * **Barrierefreier Zugang** über geräumige Aufzüge * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität * Autofreier, begrünter Gartenhof mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten * Architektonisch abwechslungsreiche Fassadengestaltung

Die Lage in Heidelbergs Süden, auf der Konversionsfläche Hospital, ist ideal. Das Quartier liegt zentral um einen Park und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5 gewährleisten exzellente Mobilität in die Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus.