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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Mölkau - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Mölkau

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€ 110.000
€ 1.964/m²
2
kamers
56
3/3
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1996
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leipzig-Mölkau.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ideale Bedingungen zum Kochen. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte, während das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine Abstellkammer und ein separates Kellerabteil vorhanden.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Abstellkammer und Kellerabteil * **Fahrstuhl** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** (separat vermietet) * Barrierearm gestaltet

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Grünflächen geprägten Umgebung in Leipzig-Mölkau. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von **369,13 € pro Monat**. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder(5 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Leipzig
Regio:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

80
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

83
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

5
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 446/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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