Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Garage

Diese **südorientierte Etagenwohnung** in Hohentengen bietet auf **106 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine moderne Wohnatmosphäre. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit bodentiefen Fenstern geht nahtlos in den **ca. 22 m² großen Panorama-Balkon** über, der einen atemberaubenden Blick bis in die Schweiz ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über **zwei geräumige Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Helle Bodenfliesen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

**Ausstattungshighlights:** * Großer Südbalkon mit Panoramablick * Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern * Zwei großzügige Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung und Entkalkungsanlage * Massive Bauweise (Baujahr 2004) mit Energieeffizienzklasse A+ * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Garage, Außenstellplatz und Carportplatz * Vorbereitung für Elektromobilität * Großzügiges Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hohentengen am Hochrhein, einer attraktiven Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen direkt vor Ort. Die Anbindung an die Schweiz sowie an das Naherholungsgebiet Schwarzwald ist ideal. Pendler profitieren von der Nähe zu Bahnhöfen und dem Flughafen Zürich. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.