Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Königsbrunn
Oberottmarshausen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese attraktive **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** im "Wohnpark am See" in Königsbrunn. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Sie besticht durch ihre **zentrale und ruhige Lage** direkt am Ilsesee, ohne Durchgangsverkehr, und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein geräumiger, **überdachter Südbalkon/Loggia** lädt zum Verweilen ein. Das moderne, **fensterbelüftete Badezimmer** ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Wohnfläche beträgt **77 m²**.
- Überdachter Südbalkon/Loggia - Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 20.000 € ablösbar) - Sofort bezugsfrei - Hausmeisterservice - Massive Ziegelbauweise
Königsbrunn bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die **Nähe zum Ilsesee** und die gute Anbindung an Augsburg (ca. 10 km) sowie München (ca. 60 Min.) machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit idyllischer Bepflanzung und gehobener Nachbarschaft.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
55/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
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