Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Appartement in Meschede

Diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Meschede-Calle besticht durch ihre einzigartige Aufteilung und ihren gepflegten Zustand.

**Überblick** Die Immobilie vereint eine großzügige Hauptwohnung mit einem separaten, aktuell vermieteten Appartement. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und getrennte Verbrauchskosten, bilden aber rechtlich eine Einheit. Der charmante Landhausstil und die hochwertige Pflege unterstreichen den besonderen Charakter dieses Angebots. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ländliche Atmosphäre mit viel Freiraum schätzen, sowie für Kapitalanleger, die von der Aufteilung und der attraktiven Vermietungssituation profitieren möchten.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung bietet mit **vier Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) viel Platz. Das separate Appartement ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder als separates Büro nutzbar. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC. Die Wohnfläche beträgt **118 m²**.

**Ausstattung** * Großer Balkon an der Hauptwohnung * Gemütliche Terrasse am Appartement * **Neue Gasheizung** für gute Energieeffizienz * Eigener Stellplatz am Haus * Nur für Nichtraucher * Keine Renovierungsarbeiten notwendig – sofortiges Einziehen oder Weitervermieten möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße von Meschede-Calle. Die Anbindung an Meschede und die umliegende Infrastruktur ist schnell erreichbar. Die kleine Wohngemeinschaft sorgt für ein angenehmes und ruhiges Miteinander. Genießen Sie hohe Wohnqualität in ländlicher Atmosphäre.