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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz - Woningweergave 1 van 1
Te koopAppartement

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 349.000
€ 6.463/m²
2
kamers
54
2/2
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1910
Staat:Goed
Energie:E

Beschrijving

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines schönen Altbaus in begehrter Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnung wurde **modernisiert** und ist **sofort bezugsfertig**, was sie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche, die den Charme der Altbauwohnung unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. 54 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Modernisiert** und **einzugsfertig** * Gelegen im **2. Obergeschoss** * Teil eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 5 Etagen * Heizkörperheizung

Die Lage in Berlin-Steglitz, nahe der beliebten Schloßstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich unterstreicht. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 1 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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