Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Rüsselsheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudekomplexes, erbaut im Jahr **1994**, im Herzen von Rüsselsheim am Main.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie betreten die Immobilie über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück ist das einladende Wohnzimmer, das nahtlos in die **eigene Loggia** übergeht – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das helle Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Eigene Loggia * Separater Kellerraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €) * Gepflegter Zustand * Hausgeld: 314 € monatlich

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** im etablierten Wohn- und Geschäftskomplex „Cityforum im Eichsfeld“. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region, einschließlich Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Naherholungsgebiete am Main sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese erstklassige Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.