Traumhafte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick in Dahme

Erleben Sie maritimes Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss des beliebten „Strandhotel“ in Dahme. Die Wohnung bietet einen **atemberaubenden 180-Grad-Panorama-Meerblick** über die Ostsee, der vom Wohn- und Schlafzimmer sowie dem überdachten Balkon aus genossen werden kann.

Die Wohnung wurde 1974/75 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 4.000 qm großen Erbpachtgrundstück, das Erbbaurecht läuft bis 2072. Das Haus verfügt über insgesamt 73 Einheiten und bietet Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad mit Saunabereich, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Tischtennisbereich. Die Wohnung selbst besticht durch einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen separaten Schlafraum, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Highlights** umfassen: * **Fantastischer Meerblick** aus jedem Fenster * Überdachter Balkon mit Ostseeblick * Komplett eingerichtete Einbauküche * Neue Hybridheizung (Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel) aus 2024 * Moderner Fahrstuhl aus 2024 * Frisch renovierter Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad * Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz * Gemeinschaftliche Dachterrasse im 6. OG mit Panoramablick * Direkter Zugang zum Strand

Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit hochwertigem Kunststoffboden sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Hausgeld beinhaltet bereits den Erbpachtzins und die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und bietet **weiteres Vermietungspotenzial**.

Die Lage in Dahme, einem charmanten Ostseeheilbad, bietet eine 700-jährige Tradition und eine moderne Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind vorhanden. Ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Minigolf und der Leuchtturm Dahmeshöved runden das Angebot ab. Größere Städte wie Oldenburg i. H. (ca. 15 km), Lübeck (ca. 60 km) und Hamburg (ca. 120 km) sind gut erreichbar.