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Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten

Berkheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 298.500
€ 3.109/m²
3
kamers
96
2/2
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Berkheim

7 meer in Berkheim

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1984
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese **großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in **ruhiger Lage von Berkheim**. Die Wohnung besticht durch ihren **großen Südwestbalkon** und einen **eigenen Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt. Die **hochwertige Ziegelbauweise** garantiert ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Kaminofen**, der vom Flur aus befeuert werden kann und für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Südwestbalkon * Gartenanteil * Hochwertige Ziegelbauweise * Kaminofen * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * PV-Anlage auf dem Dach (Eigenstromnutzung ab 2027) * Nahwärmeanschluss im Keller (zusätzlich zur bestehenden Heizung) * Repräsentativer Eingangsbereich * Garage und Stellplatz davor

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berkheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

29/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.210/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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