Gepflegte 75m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr **1972** auf der Korber Höhe in Waiblingen bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Geräten, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum umfasst. Vom nach Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen schönen Blick in die Umgebung.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von **4 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein **Stellplatz in der Tiefgarage** zur Verfügung. Ein kompletter Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung.

**Attraktive Merkmale** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Einbauküche mit Geräten * Badezimmer * Ost-Balkon (ca. 4 m²) * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Hausmeisterservice

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Post und Schulen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, mit guter Anbindung an die S-Bahn (ca. 17 Minuten Fahrzeit). Die Stadtmitte Waiblingen ist in 10 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zur B14/29 Richtung Stuttgart/Schorndorf ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.