Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in Dillingen

Diese gepflegte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **1978 erbauten** Mehrfamilienhaus in Dillingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und einen **modern renovierten Badezimmer** mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen **wunderschönen Fernblick**, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

**Besondere Highlights:** * Geräumiger Balkon mit Fernblick * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen im Dachgeschoss: Schwimmbad mit Fernblick, Sauna, Dachterrasse * Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 414 € monatlich

Die Wohnung befindet sich in **direkter Innenstadtlage von Dillingen** mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist ideal als Kapitalanlage oder für die zukünftige Eigennutzung geeignet.