Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Nürnberger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Nürnberger Stadtgebiet bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten und Pendler. Die Wohnung erfüllt den **KFW55-Standard** und profitiert von potenziell **vergünstigten Darlehen und attraktiven Zuschüssen** von bis zu 48.000 €.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

**Ausstattung** * KFW55-Standard * Einbauküche * Balkon * Zentrale Lage * Gute Infrastruktur * Potenzial für attraktive Zuschüsse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und gewachsenen Wohngebiet in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine **sehr gute städtische Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch Pendler profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Nahegelegene Grünflächen und Parks sorgen für Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert urbane Nähe mit **kurzen Wegen und citynahem Wohnen**.