Appartement te koop

Hierbij mogen wij u een appartement in een van de meest begeerde Mainzer woningcomplexen presenteren! Het appartement en het gehele woningcomplex combineren moderne architectuur met een hoogwaardige uitrusting. En één van de vele hoogtepunten meteen vooraf: het appartement wordt op 30 juni 2026 vrijgemaakt, zodat u uw eigen intrek al kunt plannen!

Het in 2013 gebouwde woningcomplex bevindt zich in de Karlsbader Straße in Mainz-Gonsenheim. Op ongeveer 62 m² woonoppervlakte verwachten u op de eerste verdieping twee slim gesneden kamers, een in de woonkamer geïntegreerde keuken, een douchebad en een ruim balkon van ongeveer 10 m². Onder andere parketvloeren, elektrische rolgordijnen en vloerverwarming completeren deze hoogwaardige onroerende zaak.

Met de woning wordt een parkeerplaats in de ondergrondse garage verkocht (extra 15.000 EUR). Deze wordt ook vrij van eventuele huurcontracten verkocht.

Met behulp van de bestaande lift komt u op de 1. verdieping, waar naast de woning ook een ruime en bij de woning behorende bergruimte is. Vanuit de entree- en halruimte komt u eerst rechts in de binnenliggende douche, waarvan de stijl wordt gekenmerkt door een moderne inrichting met kleurneutrale tegels en een handdoekverwarmer. De open ingedeelde en in de woonkamer geïntegreerde keuken beschikt over een in de koopprijs inbegrepen inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten (zonder koelkast). Via de circa 26 m² grote woon- en eetkamer komt u bij een ander hoogtepunt: een circa 10 m² groot ruime balkon, dat uitnodigt om te genieten en samen te zijn in de frisse lucht.

Ten slotte biedt de slaapkamer een gezellige terugtrekplek en beschikt over voldoende ruimte voor een kledingkast, bed en dergelijke.

Ligging De hoofdstad van Rijnland-Palts is een stad van onderzoek en innovatie. Zowel de media als de universiteitsmedische zorg spelen hier een bijzondere rol. Meer dan 35.000 studenten, 4.000 wetenschappers wonen en werken in de verschillende hogescholen en wetenschappelijke instellingen. Talrijke groene gebieden en het populaire Rijnufer bieden zich uitstekend aan voor recreatie of om te joggen, wandelen en flaneren. Bossen en wijngaarden buiten de stad lenen zich uitstekend voor uitstapjes en lange wandelingen.

De ligging aan de Karlsbader Straße trekt aan door een aangenaam rustige maar toch uitstekend verbonden woonlocatie in het noordwestelijke stadsdeel, aan de kruising van de populaire wijken Gonsenheim en Mombach. De omgeving wordt gekenmerkt door gewassen woonbuurten, veel groen en een zeer goede infrastructuur, die een hoge dagelijkse comfort biedt. Winkelmogelijkheden, diensten en voorzieningen voor dagelijkse behoeften zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl tegelijkertijd de nabijheid van prachtige natuur een aantrekkelijke tegenwicht biedt aan het stedelijke dagelijks leven.

Voor vrijetijd en ontspanning biedt de directe omgeving veel mogelijkheden: wandel- en hardlooproutes langs de Gonsbach, groengebieden in de richting van de Lennebergwald en sport- en vrijetijdsvoorzieningen rond het Otto-Schott-terrein bieden een nabijgelegen aanbod voor actieve ontspanning in de buitenlucht. Bijzonder aantrekkelijk is ook het nabijgelegen zwembad "Am Großen Sand" in Mainz-Mombach, dat het hele jaar door een extra vrijetijds- en gezondheidsaanbod biedt en in enkele minuten bereikbaar is.

Ook verkeerstechnisch is de locatie zeer goed aangesloten: meerdere buslijnen ontsluiten het woongebied direct en verbinden het snel met het centrum van Mainz, het hoofdstation en de aangrenzende wijken. De dichtstbijzijnde bushalte is slechts enkele meters van de voordeur verwijderd. Daarnaast zijn tramverbindingen in het zuiden van Gonsenheim goed bereikbaar en bieden een comfortabele alternatief voor individueel verkeer. Het hoofdstation van Mainz is in korte tijd bereikbaar en zorgt voor een uitstekende regionale en interregionale treinverbinding.

Voor automobilisten is de ligging overtuigend door de snelle bereikbaarheid van de Mainzer Ringwegen en de aansluitingen op de A643 en de verdergaande snelwegen richting Wiesbaden, Frankfurt, Rheinhessen en Koblenz.

Hierdoor combineert de ligging rustig wonen met een tegelijkertijd zeer goede mobiliteit in het dagelijks leven - een locatie die een aantrekkelijke combinatie biedt van ontspanning, infrastructuur en stedelijke verbindingen.

Meer informatie Overig OPMERKING TOT HET TOTAALKOOPPRIJS:

De totale koopprijs (348.000 EUR) bestaat uit de koopprijs 1 (appartement) van 333.000 EUR en de koopprijs 2 (parkeergarageplaats) van 15.000 EUR.

MELDING:

Als dit object u aanspreekt, dient u onmiddellijk te handelen en een onverbindelijke bezichtigingstermijn met ons af te spreken.

Maak vandaag nog een afspraak via de contactfunctie.

Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten!

We begrijpen dat u uw aanvragen alleen kunt verwerken met volledige vermelding van uw naam, adres en een geldig telefoonnummer. Alleen dan zijn wij bevoegd om u verdere informatie te geven of een bezichtigingstermijn af te spreken.

Alle gegevens in dit exposé en beschrijvingen zijn zonder garantie en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever of derden is overgedragen. We dragen geen garantie voor de volledigheid en nauwkeurigheid van deze gegevens, hoewel de gegevens met de grootste zorg zijn verwerkt en overgenomen. De controle is aan de koper. Trefwoorden Energievoorziening met alternatieve energiebronnen, ondergrondse parkeergarage aanwezig, fietsenstalling, aantal slaapkamers: 1, aantal badkamers: 1, aantal balkons: 1, balkon-terrasoppervlakte: 10,00 m², 4 verdiepingen