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Prächtige Altbauwohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Balkonen - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Prächtige Altbauwohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Balkonen

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.038.710
€ 4.637/m²
6
kamers
224
1/1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1900
Staat:Gerenoveerd
Lift

Beschrijving

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **großzügigen Altbauwohnung** im Herzen von Wiesbaden. Das **historische Gebäude aus der Jahrhundertwende** wurde liebevoll restauriert und strahlt den vornehmen Glanz vergangener Zeiten aus. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **224,15 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. **Durchgehende Eichenholz-Fischgrätparkettböden**, elegante Flügel- und Schiebetüren sowie teilweise Stuckverzierungen wurden meisterhaft aufgearbeitet. Der **weitläufige Wohn-Essbereich** von ca. 43 m² mit Erker und Zugang zu den Balkonen lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * 5 geräumige Schlafzimmer * 3 luxuriöse Badezimmer * 4 charmante Balkone * Ca. 24,50 m² großer Kellerraum * Fischgrätparkett und Stuckelemente

Das L-förmige Gebäude liegt an einer grünen Allee und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Lage in Wiesbaden bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands, umgeben von historischem Flair und modernem Komfort. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder(24.5 m²)

Locatie

Stad:Niedernhausen
Regio:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.210/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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