Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Pool in Kassel

Diese helle Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnungseigentumsanlage in Kassel-Hasenhecke steht zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 98 m²** und einer funktionalen Raumaufteilung bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht, sodass sie sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Helligkeit der Räume trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

**Besonderes Highlight** ist die Nutzungsmöglichkeit eines **gemeinschaftlichen Schwimmbads** innerhalb der gepflegten Anlage. Dies bietet eine attraktive Freizeitmöglichkeit direkt vor Ort. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit fünf Häusern und insgesamt 105 Einheiten.

Die Lage in Kassel-Wolfsanger-Hasenecke besticht durch seine **grüne und ruhige Umgebung** nahe der Fulda, ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt als **sehr gut** zu bezeichnen. Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Tramlinie 7 ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind schnell erreichbar.