Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereiche klar trennt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für Ihre persönlichen Kochideen. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet, und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großzügiger Balkon mit weitem Ausblick * Separates Gäste-WC mit Tageslicht * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug im Gebäude * Außenstellplätze direkt am Objekt verfügbar

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Sie ist **frei und kann kurzfristig bezogen werden**.

**Lage:** Viernheim, eine Kleinstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt am Main, Karlsruhe oder Heilbronn.