Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Waldkirch

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** mit nur 5 Einheiten in einer begehrten Lage von Waldkirch.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 92 m²** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Genießen Sie den **fantastischen Panoramablick** auf Waldkirch, die Kastelburg, das Kohlenbachtal und bis zu den Vogesen.

**Ausstattung:** * Großer, abschließbarer Kellerraum * Garage * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Hobbyraum * Kernsaniert von 2014 bis 2022 * Neue Bio-Gas-Heizung (2020) * Erneuerte Abwasserleitungen und Drainage (bis 2021) * Balkon mit Westausrichtung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel Waldkirchs, bekannt für seine hohe Lebensqualität, den Panoramablick und die Nähe zur Natur. Waldkirch, eine Große Kreisstadt nahe Freiburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-Verkehrsverbund) und die Bundesstraßen ist optimal. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.