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Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage in Hamburg-Billstedt - Woningweergave 1 van 21
Te koopAppartement

Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage in Hamburg-Billstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 349.000
€ 4.357/m²
3
kamers
80.1
1/1
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1991
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Hamburg-Billstedt.

Die Wohnung bietet auf ca. **80,09 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Küche ist funktional, aber renovierungsbedürftig. Ein eigener Kellerraum mit ca. **7,50 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **frei und sofort verfügbar**.

* **Ca. 80,09 m² Wohnfläche** (inkl. 3,03 m² Loggiaanteil) * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Eigener Kellerraum (ca. 7,50 m²) * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Beheizung über zentrale Gasheizung * Monatliches Hausgeld: **420,00 €**

Die Lage in Hamburg-Billstedt überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Billstedt ca. 600m entfernt) sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Loggia(3.03 m²)
Kelder(7.5 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

61
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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