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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberndorf am Neckar - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberndorf am Neckar

Oberndorf am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€ 89.000
€ 1.679/m²
2
kamers
53
2/2
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Vaste brandstof
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Meer in Oberndorf am Neckar

42 meer in Oberndorf am Neckar

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1964
Staat:Zeer goed
Energie:E

Beschrijving

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Oberndorf am Neckar (Ortsteil Lindenhof) bietet auf **ca. 53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten und präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage** oder idealer Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt, der das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Ein **helles Wohnzimmer** bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Küche ist als offener Wohnbereich integriert (+kk) und ermöglicht gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

* **Wohnfläche**: ca. 53 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Dachgeschoss * **Heizung**: Holz-Pelletheizung * **Energieeffizienzklasse**: E (151,50 kWh/(m²*a)) * **Baujahr**: 1964

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar. Die Umgebung besticht durch viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Dennoch sind **wichtige Infrastruktureinrichtungen** wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die **Autobahn A81** ist sehr gut, was Pendler freuen wird.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vaste brandstof

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Oberndorf am Neckar
Regio:Landkreis Rottweil
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

47
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

37
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

36
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 361/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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