Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bestlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Baden-Baden bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf **ca. 75 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1960** und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die gut geschnittenen Räume ergänzt wird. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre, während das funktionale Badezimmer das Raumangebot abrundet. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Separater Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Baujahr 1960 * Ordentlicher Gesamtzustand

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden, einer renommierten Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und ihr Erholungspotenzial bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet ein anspruchsvolles und repräsentatives Wohnumfeld mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.