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Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Luxuswohnung mit Loggia! - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Luxuswohnung mit Loggia!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.125.000
€ 9.454/m²
3
kamers
119
11/11
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Willkommen im ROOTS-Projekt, Deutschlands höchstem Holzgebäude, das Architektur, Design und Natur in der Hamburger HafenCity vereint. Diese **exklusive 3+kk Wohnung** im 11. Obergeschoss bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und die hochwertige Bauweise. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit maritimem Flair und naturnahem Wohnen verbinden möchten. Der Bauträger schenkt Ihnen zudem einen Gutschein für eine **hochwertige Einbauküche im Wert von bis zu 25.000 €** (Aktionszeitraum begrenzt).

**Interieur** Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente im großzügigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterfronten und faszinierenden Ausblicken über die HafenCity. Die Wohnung verfügt über **zwei elegante Schlafzimmer**, **zwei moderne Badezimmer** und einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick über den Baakenhafen bietet.

**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Loggia * Hauswirtschaftsraum * Neubau (Baujahr 2023) * Hochwertige Ausstattung * **Energieeffizienzklasse A** (geschätzt, da Neubau)

**Lage** Das Projekt ROOTS befindet sich im Herzen der Hamburger HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Lage verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair, grünen Parks und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind bequem erreichbar, ebenso wie die Innenstadt. ROOTS bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:11 / 11
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.560/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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