Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Lörrach: Modernes Wohnen mit Top-Energiekonzept

Diese stilvolle **3.5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Energie-Effizienzhauses (Standard 40+) in Lörrach-Stetten und vereint hochwertige Materialien mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch grosszügige Raumverhältnisse und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch grosse Fensterfronten und viel Tageslicht entsteht. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **überdachten Balkon**. Die separate Küche ist modern, hochwertig und funktional ausgestattet. Das grosszügige Schlafzimmer bietet viel Platz, ergänzt durch ein separates Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Büro eignet. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Hochwertige **Eichenparkettböden** und dreifachverglaste Holzfenster unterstreichen den edlen Charakter.

**Ausstattung** * **Überdachter Balkon** für entspannte Stunden * Moderne, funktionale Küche * **Hochwertige dreifachverglaste Holzfenster** für exzellente Dämmung * Edler Eichenparkettboden * Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Moderne Be- und Entlüftungsanlage** für optimales Raumklima * Innovatives Energiekonzept: Wärmepumpe, Solarthermie, Photovoltaikanlage * Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen im Erdgeschoss: begrünten Innenhof, Gemeinschaftsraum mit Küche, Gästezimmer mit Bad * Kellerabteil inklusive * **Garagenstellplatz** kann für EUR 25.000 zusätzlich erworben werden (Wallbox-Vorbereitung)

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Lörrach-Stetten mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Basel. Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich ist ideal für Pendler und bietet hohe Lebensqualität.