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Te koopAppartement

Ruhiges Bungalow-Juwel in Titz – Ihr neues Zuhause!

Titz, Bundesrepublik Deutschland

€ 180.000
€ 2.250/m²
3
kamers
80
0/1
verdieping
D
Energie
before_reconstruction
Staat
gas
Verwarming
176 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1996
Staat:before_reconstruction
Energie:D
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante, ca. **90 m²** große Bungalow in einer ruhigen Hoflage von Titz, ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Innere des Bungalows besticht durch eine praktische Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Das **großzügige Wohnzimmer** verfügt über eine große Fensterfront und einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Ein helles Büro mit Oberlicht und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne runden das Raumangebot ab. Ein separater Abstellraum beherbergt die erst im Oktober 2025 erneuerte Gas-Zentralheizung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist sowohl vom Badezimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und gewährt direkten Zugang zum **überschaubaren Garten**.

**Besonderheiten:** * Ca. **90 m²** Wohnfläche auf einer Ebene * **Barrierefreie Gestaltung** für komfortables Wohnen * Gemütlicher **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Garten** mit direktem Zugang vom Schlafzimmer * **Moderne Eckbadewanne** im Badezimmer * Neue Gas-Zentralheizung (Oktober 2025)

Die Immobilie befindet sich in der dörflichen Wohngegend Jackerath-Titz, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege kombiniert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 284 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine Gaststätte ist fußläufig erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:176 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Titz
Regio:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

14
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 730/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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