Appartement te koop **Charmantes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage** Een charmant appartement met balkon in een rustige omgeving. **Lagebeschreibung:** Beschrijving van de locatie: Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Een centrale locatie met goede verbindingen met het openbaar vervoer en winkelmogelijkheden. **Ausstattung:** Voorzieningen: * **Küche:** Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ingebouwde keuken met alle benodigde apparaten. * **Bad:** Modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Moderne

Deze goed ingedeelde 2-kamerappartement bevindt zich in een gerenoveerd wooncomplex uit 1992 en biedt op ongeveer 50 m² een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.

Het appartement is momenteel verhuurd voor € 808 per maand, inclusief bijkomende kosten, en is geschikt zowel voor investeerders als voor eigen bewoning.

Het appartement beschikt over een ruim wooneetgedeelte met toegang tot het balkon, dat u een ideale plek biedt voor ontspannen uren in de open lucht.

De slaapkamer is eveneens goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobe.

De badkamer met daglichttoetreding is uitgebreid ingericht en biedt dankzij het raam een lichte en vriendelijke sfeer.

De keuken is apart gehouden. Een extra keldervoorraadruimte zorgt voor praktische opslagruimte.

Met name de parkeerplaats in de garage in de dubbele parkeerplaats verdient vermelding, die u een veilige en comfortabele parkeerplaats voor uw voertuig biedt.

Het appartement bevindt zich in een verzorgd, gerenoveerd complex en biedt een hoge levenskwaliteit in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Het is een uitstekende investeringsmogelijkheid met een stabiel huurinkomen of een aantrekkelijke optie voor eigen bewoning.

Accepteer niets minder dan het beste! Locatie Stuttgart-Plieningen overtuigt door zijn rustige, groene ligging aan de voet van het Stuttgarter Woud. De goede verbinding met de B27 en de S-Bahn lijn S2 maakt een snelle verbinding met het centrum en de luchthaven mogelijk.

Plieningen biedt een uitstekende infrastructuur met supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, evenals tal van recreatiemogelijkheden. Aanvullende informatie Overig Er is een energieprestatiecertificaat aanwezig. Deze is geldig tot 10.10.2028. Het eindenergieverbruik bedraagt 130,50 kwh/(m²\*a). Het belangrijkste energiebron van de verwarming is gas. Het bouwjaar van het object volgens het energieprestatiecertificaat is 2008. De energie-efficiëntieklasse is E.

Alle informatie in deze brochure is gebaseerd op informatie die ons door de eigenaar/verhuurder is verstrekt. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid.

Kent u iemand die een huis of appartement wil verkopen? Of heeft u onlangs een onroerend goed van een particuliere verkoper bekeken dat voor u niet in aanmerking kwam? Laat het ons weten en verzeker uzelf van een beloning tot € 1.500 per tip!

Wij verzoeken u om begrip te hebben dat bezichtigingen alleen met voorafgaande financieringsbevestiging zullen plaatsvinden. Om het contact te vergemakkelijken, verzoeken wij u om altijd uw mobiele nummer te vermelden, zodat een ongecompliceerde contactname wordt gegarandeerd!

Alle informatie in deze brochure is gebaseerd op informatie die ons door de eigenaar/verhuurder is verstrekt. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid. Trefwoorden Aantal slaapkamers: 1, Aantal badkamers: 1, Aantal balkons: 1