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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ratingen - Woningweergave 1 van 21
Te koopAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ratingen

Ratingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 210.000
€ 2.530/m²
3
kamers
83
4/5
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1970
Staat:Zeer goed
Energie:E
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug** in Ratingen Lintorf.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der sie besonders für Familien interessant macht. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein heller Essplatz grenzt an den Flur und bietet direkten Zugang zur Küche und zum Wohnbereich.

**Besondere Merkmale**: * Große Loggia in Südausrichtung (ca. 9 qm) * Teilweise 3-fach verglaste Fenster * Separates WC * Garage optional verfügbar * Aufzug im Gebäude

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Die Loggia mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Lintorf, im nordwestlichen Teil von Ratingen. Eine detaillierte Lagenanalyse ist Teil des vollständigen Exposés. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 5
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Loggia(9 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Ratingen
Regio:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

49
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 851/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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