Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath als Kapitalanlage

Diese attraktive, helle und gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Benrath bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine hervorragende Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde **grundlegend neu renoviert** und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Nettojahresmiete von ca. 9.855,-- EUR p.a. ist dieses Objekt eine sichere und rentable Investition für Kapitalanleger, die von einer stets guten Vermietbarkeit profitieren.

**Highlights:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Balkon * Grundlegend neu renoviert * Hervorragende Kapitalanlage mit guter Nettojahresmiete * Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 3 Etagen und 1 Wohneinheit pro Etage. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den Wohnkomfort. **Gas** dient als Energieträger für die Heizung.

**Lage:** Düsseldorf-Benrath besticht durch seine beliebte Lage am Rhein und die Nähe zum malerischen Schloss Benrath mit seiner weitläufigen Parkanlage. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants, Ärzten und einem Krankenhaus. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen und die Autobahnen A3, A46 sowie A59 macht diesen Standort besonders attraktiv.