Sonnige 2,5-Raum-Wohnung in Essen-Katernberg provisionsfrei!

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Katernberg, Nienhuser Busch 33, bietet auf **ca. 59,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Dank der **Gas-Zentralheizung** und Kunststoff-Thermopanefenstern ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand. Die Fassade des Hauses ist modern gestaltet.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich hell und einladend. Der Grundriss ist großzügig geschnitten und bietet eine gute Raumaufteilung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

* **ca. 59,1 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Balkon vorhanden** * **Gas-Zentralheizung** * **Provisionsfreier Kauf** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Katernberg ist ein gefragter Standort im Essener Norden, der eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur verbindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A42 ist ebenfalls schnell gegeben, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre im Grünen.