Neubau-Mehrfamilienhaus: Nachhaltig und lukrativ in Traunstein

In attraktiver Lage von Traunstein-Haslach entsteht ein modernes und nachhaltiges Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Mehrfamilienhäusern. Dieses Projekt richtet sich gezielt an Kapitalanleger und institutionelle Investoren und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine lukrative Investition.

**Das gesamte Projekt umfasst 29 Wohneinheiten, wovon 8 Einheiten in Haus 3 zum Erwerb stehen.** Die Gebäude werden in zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllen aktuelle Anforderungen an nachhaltiges, wirtschaftliches Wohnen. Die durchdachten Grundrisse, kombiniert mit moderner Architektur, bieten eine hohe Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

**Die Wohnungen in Haus 3 variieren in der Größe von 81 bis 86 m² und verfügen über 2 bis 3 Zimmer.** Jede Wohnung ist entweder mit einem Gartenanteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. **Sechs Tiefgaragenplätze und zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten**, weitere Stellplätze können erworben werden.

**Besondere Merkmale dieses Projekts sind der KfW-40 QNG+ Effizienzhausstandard und die Nutzung einer Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher.** Dies garantiert hohe Energieeinsparungen und geringe Betriebs- und Nebenkosten. **Zudem profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten wie zinsgünstigen Darlehen bis zu 150.000 € und steuerlichen Vorteilen durch die Sonderabschreibung nach § 7b EStG für Kapitalanleger.**

Die Lage in Traunstein-Haslach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Traunstein nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Salzburg und München ermöglicht.