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Exklusives neues Zuhause am Waldrand in Naunhof - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Exklusives neues Zuhause am Waldrand in Naunhof

Marmorweg 10, Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

€ 420.000
€ 4.907/m²
3
kamers
85.6
3/3
verdieping
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:new
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in den BUWOG FLORAGÄRTEN, dem ersten Vertriebsabschnitt des neuen Quartiers Nuwenhöfe in Naunhof. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt 120 Eigentumswohnungen, eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit Wiesen, Wegen und altem Baumbestand. Die Gebäude sind locker angeordnet und strahlen eine angenehme Leichtigkeit aus, was sie zu einem perfekten Zuhause für alle Altersgruppen macht.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85,6 m²** und einer durchdachten **3+kk-Aufteilung** bieten sie viel Platz und Komfort. Jede Wohnung verfügt über eine **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gebäude werden nach **neuesten Energiestandards** errichtet, was niedrige Betriebskosten garantiert.

**Highlights der Immobilie:** * Neubauprojekt in parkähnlicher Anlage * Wohnfläche von ca. 85,6 m² * Moderne 3+kk-Aufteilung * Eigene Terrasse * Ruhige Lage am Waldrand * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in Naunhof kombiniert das Leben im Grünen mit der Nähe zur Großstadt. Das Zentrum von Leipzig ist nur **ca. 30 Autominuten** entfernt. Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Leipzig/Halle und die Leipziger Messe. Der Bahnhof Naunhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die BUWOG FLORAGÄRTEN bieten eine seltene Gelegenheit, in einer attraktiven und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Fußbodenheizung

Voorzieningen

Balkon
Terras

Locatie

Straat:Marmorweg 10
Stad:Naunhof
Regio:Landkreis Leipzig
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

32
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

19
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

37
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

14
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.702/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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