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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Reinheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 195.000
€ 2.600/m²
3
kamers
75
4/4
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
oil
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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22 meer in Reinheim

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1973
Staat:very_good
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten in Reinheim. Die Wohnung bietet auf **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und den **südlich ausgerichteten Balkon**, der einen wunderbaren Ausblick über Reinheim und den nahegelegenen Odenwald ermöglicht. Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Süd-Balkon** mit Fernblick * **Einbauküche** vorhanden * **Aufzug** im Gebäude * Eigener **Kellerraum** * **Stellplatz** inklusive * **Zentrale und ruhige Lage**

Die Wohnung ist Teil eines Anwesens mit Aufzug, der Sie bequem auf die jeweilige Halb-Etage bringt. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Lage in Reinheim, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern am Rande des Odenwalds, bietet eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind **fußläufig erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Gemeinden und Großstädte gewährleistet. Zahlreiche Sportstätten, Vereine, Schulen und medizinische Einrichtungen sorgen für eine gute Infrastruktur und Freizeitgestaltung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:oil

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder(6 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Reinheim
Regio:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 790/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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