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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Feldblick in Günstedt - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Feldblick in Günstedt

Neue Siedlung, Günstedt, Bundesrepublik Deutschland

€ 59.995
€ 828/m²
3
kamers
72.5
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1968
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich am ruhigen Ortsrand von Günstedt und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Mietparteien und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als ruhiges Zuhause.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **72,5 m² Wohnfläche**. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Besondere Akzente setzen die Echtholz-Kassettentüren, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug oder die Weitervermietung.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **72,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Echtholz-Kassettentüren * Einbauküche * **Stellplatz** inklusive * Separates Kellerabteil * Aktuell vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von **4.740,00 €**

**Lage:** Die Immobilie liegt in der Gemeinde Günstedt, die durch ihre ländliche Ruhe und ein aktives Vereinsleben besticht. Familien schätzen die Nähe zu Feldern und die vorhandene Infrastruktur wie einen Kindergarten. Die gute Anbindung über die B 86 ermöglicht schnelle Wege nach Sömmerda (ca. 11 km), Erfurt (ca. 36 km) und Weimar (ca. 46 km).

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Neue Siedlung
Stad:Günstedt
Regio:Landkreis Sömmerda
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

35
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

35
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

22
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 243/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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