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Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah

An der Filmfabrik 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 665.000
€ 7.030/m²
4
kamers
94.6
2/2
verdieping
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 15:30

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:new
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Beschrijving

Willkommen in BUWOG ARBOR, einem neuen Wohnprojekt in Berlin-Köpenick, das moderne Nachhaltigkeit mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **Holzhybridbauweise** aus und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die Lage zwischen der historischen Altstadt Köpenick und der Müggelspree bietet eine einzigartige Kombination aus **ruhiger, naturnaher Umgebung** und **guter Anbindung an die Berliner Innenstadt**.

Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **94,60 m²** und einer 4+kk-Aufteilung sind die Einheiten ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Holzhybridbauweise** für nachhaltiges Bauen * **Mindestens ein Balkon** pro Wohneinheit * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Nähe zu Wasser und Grünflächen * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt und gleichzeitig die Möglichkeit zur Entschleunigung in einer grünen und wassernahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Beratungs- und Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Fußbodenheizung

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:An der Filmfabrik 9
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

83
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.696/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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