Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf mit Balkon
Sommerstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung geeignet und verspricht ein "echtes Zuhause-Gefühl".
**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind gleichgroß und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Schlafbereich oder für ein "Homeoffice". Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **süd-westlich ausgerichteten Balkon**, der zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne und auf Sonnenuntergänge einlädt. Die Wohnung ist seit 2013 unbefristet vermietet und die Gesamtmiete beträgt 565,78 € (Nettokaltmiete 474,78 € + Betriebs- und Heizkostenvorschuss 91,00 €). Eine Selbstnutzung ist nach gesetzlichen Kündigungsfristen nach neun Monaten möglich.
**Ausstattung** * **Süd-West-Balkon** * Ca. **56 m² Wohnfläche** * Separater Flur mit Zugang zu allen Räumen * Kellerfläche von ca. 1 m² * Hausaufteilung im Jahr 2001 * **Attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Herbststraße, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Dieser Bezirk vereint städtische Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof "S-Schönholz" und mehrere Buslinien hervorragend. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Schönholzer Heide, der Schäfersee und der Tegeler See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
77/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 19 mei 2026
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