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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Pforzheim - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Pforzheim

Pforzheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 159.000
€ 3.180/m²
2
kamers
50
1/1
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1992
Staat:Goed
Energie:F
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss von Pforzheim-Eutingen wird **provisionsfrei** zum Kauf angeboten und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **hellen Wohnbereich** inklusive einer offenen Küche und einem integrierten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das moderne Tageslichtbad mit einer Glasdusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

**Besonderheiten:** * Integrierter Wintergarten * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * **Duplex-Stellplatz** in der Tiefgarage * Provisionsfreier Verkauf * **Ausgezeichnete Vermietbarkeit**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Eutingen, einem beliebten Stadtteil von Pforzheim, bekannt als "Gartenstadt". Die Wohnung liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A8 und die Bundesstraße B10 ist hervorragend. Naherholungsgebiete wie Wanderwege, Wiesen und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Pforzheim
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

29
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

22
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 645/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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