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Wohnung zum Kauf - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Wohnung zum Kauf

Carl-Orff-Straße 37, Jena, Bundesrepublik Deutschland

€ 450.000
€ 4.018/m²
4
kamers
112
B
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2016
Staat:Nieuw
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Kurzbeschreibung Familienfreundliche Vierzimmerwohnung im Grünen mit Balkon - ökologische Bauart Objekt Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein idealer Schnitt mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-Bad, die sich harmonisch um den zentralen Wohn- Koch- und Essbereich anordnen, macht dieses Zuhause besonders familienfreundlich und komfortabel. Vom offenen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich grenzt ein Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung an, dieser ist halb überdacht und mit Holz verkleidet. Im Wohnbereich befindet sich ein schöner Kamin der Firma Skantherm mit separater Zuluft. Weiterhin verfügt diese Eigentumswohnung über drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist stilvoll gestaltet und wird durch ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche ergänzt. Zudem ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche neben der Energieeinsparung auch gleichzeitig für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Genügend Stauraum ist durch einen großzügigen Kellerraum gewährleistet. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Außenstellplätzen, welche sich direkt vor der Haustür befinden. Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Jena-Nord, im Wohngebiet "Himmelreich". Die Lage vereint auf ideale Weise das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die Natur mit weiten Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch das Stadtzentrum ist schnell zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Straßenbahnhaltestelle direkt an der Carl-Orff-Straße. Diese neue Anbindung wird die Mobilität zusätzlich erhöhen und die Lage nachhaltig aufwerten. Damit verbindet sich die ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer optimalen Verkehrsanbindung - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Anleger äußerst attraktiv ist. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Carl-Orff-Straße 37
Stad:Jena
Regio:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

35
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

59
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

9
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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