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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lübeck - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

€ 579.000
€ 9.047/m²
2
kamers
64
22/22
verdieping
C
Energie
renovated
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1972
Staat:renovated
Energie:C
Gemeubileerd
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Wohnung** im 22. Stock des "Maritim", dem höchsten Gebäude an der deutschen Ostseeküste. Genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Ostsee und die Lübecker Bucht, der Ihnen jeden Tag Urlaubsfeeling schenkt.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und modern gestaltet. **Besonderes Augenmerk** wurde auf die Schaffung von Sichtachsen zum Meer gelegt, die sich durch Glas-Lichtbänder im Bad und zum Küchen-/Essbereich ziehen und ein **großzügiges Raumgefühl** vermitteln. Ein Ethanol-Kamin und durchgehende Fliesen in Holzoptik schaffen eine **gemütliche und einladende Atmosphäre**.

* Zugang zum windgeschützten, überdachten Balkon von beiden Zimmern * Erfolgreiche Vermietung an Feriengäste mit treuen Stammgästen * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Denkmalgeschütztes Gebäude mit potenziellen steuerlichen Vorteilen (AfA) * Nutzung von Annehmlichkeiten des 4-Sterne-Hotels Maritim (gegen Gebühr)

Die Wohnung befindet sich in **bestlage** in der Maritim-Residenz Travemünde, nur wenige Schritte vom Strand und der Trave entfernt. Die neu angelegte Strandpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Ein 24-Stunden-Concierge-Dienst und ein gesicherter Zugang zur Privat-Residenz bieten **höchste Sicherheit und Komfort**. Restaurants, Cafés, ein Wellnessbereich und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Haus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:22 / 22
Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lübeck
Regio:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

52/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

26
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

25
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.347/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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