Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Coburg mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Coburg bietet auf ca. **65,34 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und praktisch zum Wohnbereich orientiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster erhöht den Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Fenster * Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * Gaszentralheizung * Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung * Außenrollläden * Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohnlage von Coburg** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Coburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie der HUK-COBURG macht den Standort besonders attraktiv.