Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Bohmte mit Potenzial

Diese interessante Obergeschosswohnung in Bohmte, gelegen in einem **Sanierungsobjekt**, bietet auf **88 m² Wohnfläche** vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnung ist seit dem **01.05.2025 gut vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert (+kk).

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche** * **1 Gäste-WC** * Balkon * Abstellraum * Hauswirtschaftsraum * Teil eines Sanierungsobjekts mit Potenzial * Großzügiges Eigentumsgrundstück * Nebengebäude * Ausreichend PKW-Freistellplätze

**Lage** Bohmte, eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, wie das angrenzende Dümmer-Gebiet und der Wiehengebirge, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Stadt Osnabrück (ca. 22 km) über die B 51. Der nur 600 Meter entfernte Bahnhof bietet eine entspannte Anbindung an Osnabrück und Bremen.