Exklusive Neubauwohnung in Waldkirch mit Balkon & Tiefgarage

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Herzen von Waldkirch, fertiggestellt im Jahr 2022. Auf ca. **113 m² Wohnfläche** bietet diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Raumangebot, das durch klare Linien und edle Materialien besticht.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die **exklusive Einbauküche** mit Kochinsel (Neuwert 56.000 €) ist ein optisches und funktionales Highlight. Vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei flexible Räume, bieten viel Platz. Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen in den Bädern sorgen für ein gehobenes Ambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder**, beide mit bodengleichen Duschen, eines davon zusätzlich mit Badewanne und Fenster.

**Ausstattung:** * Sonnige Balkonfläche von ca. 13 m² * Eigener Kellerraum * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 20.000 € je Stellplatz) * Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene * Baujahr 2022 * Energieeffizienzklasse: Nicht angegeben

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Waldkirch, Elztal, nahe Freiburg. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Wäldern und Weinbergen sowie die Annehmlichkeiten der Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B294 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Freiburg und der Region.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Design, Qualität und eine attraktive Lage legen.