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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Overath - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Overath

Overath, Bundesrepublik Deutschland

€ 135.000
€ 3.553/m²
2
kamers
38
2/2
verdieping
C
Energie
Gas
Verwarming
537 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1999
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis, nahe Köln.

Die Wohnung bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Besonderheiten:** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **38 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Dachboden vorhanden * Ruhige, kleinstädtische Umgebung

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 3 Etagen und einer Grundstücksfläche von 537 m². Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Overath zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl über das Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen als auch durch öffentliche Nahverkehrsmittel.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine Immobilie in einer angenehmen Umgebung suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:537 m²

Voorzieningen

Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Overath
Regio:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

30
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

61
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 16 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 547/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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