Exklusives Ferienhaus-Ensemble an der Nordsee mit 4 Wohnungen
Hoddersdiek 1, Butjadingen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Entdecken Sie dieses herausragende Immobilienangebot in Butjadingen, das zwei hochwertige Ferienhäuser mit insgesamt vier modernen Ferienwohnungen umfasst. **Direkt an der Nordsee** gelegen und 2017 erbaut, sind diese Objekte ideal für gewerbliche Ferienvermietung konzipiert und generieren bereits über **90.000 Euro Nettomieteinnahmen** jährlich. Der Kaufpreis von **1.295.000 EUR** beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei gleicher Nutzung ausweisbar.
**Hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit** stehen im Fokus. Die beiden Erdgeschosswohnungen (ca. 115 m² und 98 m²) sind **komplett rollstuhlgerecht** und bieten großzügige Wohnbereiche mit offenen Küchen, mehrere Schlafzimmer und barrierefreie Bäder. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Terrassen und dem Garten. Die beiden Obergeschosswohnungen (je ca. 55 m²) überzeugen mit modernen, hellen Wohnkonzepten, jeweils mit einem Schlafzimmer, Bad und Loggia.
Die Wohnungen sind **voll möbliert und ausgestattet**, inklusive hochwertiger Einbauküchen und Inventar. Im Außenbereich stehen **5 PKW-Stellplätze**, davon 3 unter modernen Carports (einer davon behindertengerecht), sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 325 m², die Grundstücksfläche umfasst 1.080 m².
**Lage:** Butjadingen, die idyllische Halbinsel an der Nordsee, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Aktivität. Der nahegelegene Ferienort Burhave lockt mit Attraktionen wie der Nordseelagune. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Stadt Nordenham sind gut erreichbar. Dieses Angebot ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges Wohn- und Vermietungskonzept suchen.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
68/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 15 mei 2026
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