Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schwandorf

Entdecken Sie diese **energieeffiziente 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Schwandorf, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **98,91 m²** und einer Terrasse bietet diese neuwertige Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein zukunftssicheres Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 + QNG-Standard**. Dies garantiert nicht nur niedrige Nebenkosten, sondern auch staatliche Förderungen und einen dauerhaften Werterhalt. Die Möglichkeit einer zinsvergünstigten KfW-Förderung bis zu 150.000 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv, insbesondere für junge Familien und Investoren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **KfW 40 + QNG-Zertifikat**: Nachhaltiges und förderfähiges Wohnen * **Terrasse**: Zusätzlicher Außenbereich * **Ca. 98,91 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Lage im Neubaugebiet** * **Seniorengerechtes Wohnen**

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Schwandorf** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Die gute Anbindung macht sie ideal für Berufspendler. Schwandorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage und den Wert der Immobilie stetig steigen lässt. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst bei Fertigstellung und Abnahme, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.