Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Kaisergebirge-Blick

Entdecken Sie diese charmante **2+1 Wohnung** im Souterrain eines gepflegten Dreifamilienhauses in Kiefersfelden, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** und einer **großzügigen Terrasse von ca. 60 m²** bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensraum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine separate Küche (+1 Disposition), was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Der Wohnraum wird durch ein großes Tür/Fensterelement belichtet und bietet Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der **atemberaubende Blick auf das Kaisergebirge**, der von der Terrasse aus genossen werden kann. Es besteht die Möglichkeit, den Hang abzugraben, um die Belichtung in den Schlafräumen weiter zu verbessern.

**Ausstattung** * **Ca. 60 m² Terrasse** mit Panoramablick * Ruhige und naturnahe Lage * Teil eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses * Potenzial zur Optimierung der Lichtverhältnisse * Nähe zu einem idyllischen Badesee

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Kiefersfelden, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, direkt an der Grenze zu Österreich. Eingebettet in eine wunderschöne Alpenlandschaft, bietet Kiefersfelden eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Nähe zu Kufstein, sowie zu Seen wie dem Hechtsee und dem Chiemsee, und die gute Erreichbarkeit von München (ca. 85 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Wander-, Rad- und Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung sowie kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.