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Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Besigheim - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Besigheim

Gemmrigheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 298.000
€ 3.253/m²
4
kamers
91.6
1/1
verdieping
G
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Gemmrigheim

38 meer in Gemmrigheim

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1980
Staat:Zeer goed
Energie:G
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Besigheim, ideal für junge Familien oder Paare, bietet auf ca. **91,6 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **vier Zimmern**, darunter drei separate Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen. Die helle Wohnküche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und zum Genießen der Sonne einladen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und ist **sofort bezugsfrei**. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken.

Die Lage in Besigheim, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur, ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation ca. 1,1 km entfernt) sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und kulturelles Leben in der Region.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Gemmrigheim
Regio:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

31/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

2
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

4
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

6
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

4
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.208/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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