Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Sindelfingen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Randlage von Sindelfingen, die durch ihre besondere Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Das im Jahr **1981 erbaute** Mehrfamilienhaus bietet ein seltenes Highlight: einen eigenen Wohnungseingang über ein außenliegendes Turmtreppenhaus, das für **hohe Privatsphäre** sorgt.

Die ca. **108 m²** große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum **überdachten Balkon** haben. Die separate Küche wurde **2006 modernisiert** und ist voll ausgestattet. Sie finden ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet.

Die Wohnung verfügt über: * Ein innenliegendes, voll gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Praktische Nische für Waschmaschine und Trockner * Parkett- und Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad * Beheizung durch Nachtspeicheröfen (teilweise erneuert) und elektrische Fußbodenheizung * Zwei Tiefgaragenstellplätze (Gesamtkaufpreis inkl. Stellplätze: 369.000,00 €)

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **290,00 €**.

Die Lage in Sindelfingen kombiniert eine zentrale Anbindung mit ruhigem Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Namhafte Arbeitgeber und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare, die Wert auf Individualität, Raum und eine besondere Wohnatmosphäre legen.