Historischer Charme trifft modernen Luxus in Weißenhorn

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Weißenhorn-Oberhausen vereint auf ca. **111 m² Wohnfläche** historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Ursprünglich um **1930 erbaut**, wurde die Immobilie im Jahr **2011 kernsaniert** und präsentiert sich heute als stilvolles Unikat.

**Überblick: Einzigartiges Wohnerlebnis** Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus offenem Raumkonzept und gemütlichen Rückzugsorten. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Mix aus Altbaucharme und moderner Architektur machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in einem **guten Gebäudezustand** nach der Kernsanierung.

**Interieur: Komfort und Stil** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC, was hohen Komfort für Paare oder kleine Familien garantiert. Die **2 Etagen** bieten eine durchdachte Raumaufteilung.

**Ausstattung: Leben im Grünen** * Ca. **111 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer**, 1 separates WC * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Großzügige **Terrasse** mit angrenzendem **Garten** * Kernsaniert im Jahr **2011** * **Außenstellplatz** * Teil einer Wohneinheit mit **6 Einheiten**

**Lage: Ruhig und doch zentral** Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Oberhausen der Stadt Weißenhorn. Die historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur ist nur ca. 20 Fahrminuten von den Oberzentren Ulm und Neu-Ulm entfernt. Die dörflich geprägte Wohnlage bietet eine entspannte Atmosphäre, während Supermärkte, Ärzte und Schulen im nahegelegenen Zentrum von Weißenhorn gut erreichbar sind. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A7) und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.