Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Lahnstein

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Stockwerk** eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Lahnstein und bietet auf ca. **92,7 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Wohn-/Essbereich** und zwei separate Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein **Kellerabteil** mit ca. 10 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit insgesamt 3 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 20,68 m².

Die Innenaufteilung umfasst neben dem hellen Wohn-/Essbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone (Nord-West-Ausrichtung) * Kellerabteil mit ca. 10 m² * Stellplatz vorhanden * Rolläden an den Fenstern * Nutzfläche gesamt ca. 20,68 m² * Lage im Bundesland Rheinland-Pfalz

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Oberlahnstein, in zweiter Reihe zur Straße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die gute Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.